Re ReCALC Real estate Calculation

ReCALC

分譲営業の資金計算を、整理して共有 住宅購入資金計算
シミュレーションシステム

ReCALC（アールイーカルク）は、住宅購入資金計算を作成・管理できるシステムです。 計算条件や帳票を整理し、営業提案に活用できます。

Capabilities

ReCALCでできること

アールイーカルク

住宅購入資金計算を、社内ルールに沿って作成・共有。 計算条件や帳票フォーマットを整理し、営業提案の作成をスムーズにします。

Capability 1

資金計算の整理と共有

住宅ローン返済額や諸費用概算、借入可能額の算出を一元化。Excelなどで分散しがちなルールや履歴を整理し、社内で共有できます。

Capability 2

商談向け帳票を作成

資金計算書、諸費用概算表、償還表を出力し、営業提案資料として活用できます。

Capability 3

実務に近い条件で試算

ミックスローン、ペアローン、段階金利、繰上返済などに対応し、商談に近い条件で試算できます。

Use Case

モデルルーム商談での利用シーン

ReCALCは、モデルルームでの商談における資金検討を整理するためのシステムです。
ヒアリング内容をもとに条件を入力し、資金計算書を作成。提案内容の共有をスムーズにします。

来場 ヒアリング 資金計算 資金計算書提示 申込検討

商談条件の整理

ヒアリング内容を計算条件として入力
  • 物件価格、自己資金、返済期間、金利条件などを整理します。
  • 諸費用計算の前提もあわせて入力し、試算条件をそろえます。

資金計算ハブ

ReCALC 住宅ローン返済額、諸費用、借入可能額の計算をまとめ、営業提案で使う資金計画を整えます。

提案資料として活用

資金計算書を提示して申込検討へつなぐ
  • 資金計算書や諸費用概算表を説明資料として利用できます。
  • 商談後も履歴を検索し、再提案や条件見直しに活用できます。

Functions

主な機能

分譲営業の商談で使われる資金計算を想定し、提案づくりに必要な試算と帳票出力をまとめています。

資金計算

物件価格、自己資金、ローン条件などを入力することで、住宅購入時の資金計画を作成できます。 営業提案に利用する資金計算書の作成に活用できます。

住宅ローンシミュレーション

住宅ローン条件を設定し、返済シミュレーションを作成できます。 ミックスローン、ペアローン、段階金利、繰上返済など、実際の商談条件に近い試算に対応します。

諸費用概算計算

登記費用、印紙代、管理費、修繕積立金、火災保険料など、住宅購入時に発生する諸費用の概算を計算できます。 資金計画の全体像を把握する資料として利用できます。

借入可能額計算

年収や返済比率などをもとに、借入可能額の目安を計算できます。 商談時の資金計画検討に必要な説明材料として活用できます。

帳票出力

資金計算書、諸費用概算表、償還表など、営業提案で利用する資料を出力できます。 ExcelやPDF形式で出力し、商談の説明資料として提示できます。

Challenges

分譲営業の資金計算に関する課題

Excelなどによる個別管理では、計算方法、条件、フォーマット、履歴管理にばらつきが出やすくなります。

担当者ごとに計算方法が異なる
  • 返済額の試算手順が担当者ごとに異なる
  • 説明の前提条件が商談ごとに揺れやすい
  • 提案内容の比較がしにくい

こうした状況では、提案内容や計算方法にばらつきが生じることがあります。

諸費用計算の条件がばらつく
  • 登記費用や印紙代の扱いが統一されにくい
  • 管理費や修繕積立金の前提がずれやすい
  • 費用総額の説明に差が出やすい

諸費用の前提がそろわないと、商談時の説明精度や社内共有のしやすさにも影響します。

フォーマットが統一されていない
  • 資料の見せ方が担当者ごとに変わる
  • 計算条件の確認に時間がかかる
  • 引き継ぎや確認がしづらい

フォーマットが統一されていないと、提案資料の品質や説明のわかりやすさに差が出やすくなります。

過去の資金計算履歴を探しにくい
  • 似た条件の商談資料を再利用しづらい
  • 過去提案の経緯が追いにくい
  • 履歴管理が担当者依存になりやすい

履歴を探しにくい状態では、再提案や比較検討の準備に時間がかかり、営業活動のスピードが落ちやすくなります。

Re Series Integration

Reシリーズ

Re-WEB（アールイーウェブ）で受けた反響を ReSFA（レスファ）で管理し、商談時の資金計算を ReCALC（アールイーカルク）、契約後業務を ReCM（レックエム）が担うことで、分譲営業に関わる業務情報をつなぐことができます。

DMS-PX

用地情報管理 開発計画中
物件情報

DMS-PM

プロジェクト管理 リニューアル中

ReSFA

見込客管理・営業支援 反響受付から追客までの営業データを統合管理
成約・契約情報

ReCM

販売契約管理

Re-QA

来場アンケート

Re-WEB

新築分譲 WEB管理
商談資金計算の中核

ReCALC

住宅購入資金計算

RPA

自動取込 ポータル反響等
仕訳・支払予定
入金予定・仕訳情報

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